Welke kosten zijn (vaak) extra bovenop de verkoopprijs ?

Welke kosten zijn (vaak) extra bovenop de verkoopprijs ?

White goods : de vroegere “losse witte” toestellen in een keuken: ijskast, vaatwasser, wasmachine

HVAC (airco – verwarming/koeling) pre-installed? Dat wil zeggen dat de kanalen voor aanvoer van koude of warme lucht zijn al voorzien maar de eigenlijke motor/convector is nog niet aanwezig. Dus als je wil verwarmen of koelen moet je daar nog extra budget voor uit trekken.
Verwarming kan eventueel ook met warmtepomp/electrisch.

Privé zwembad
Een privé zwembad aanleggen is in Spanje een eenvoudige klus. Tal van bedrijven bieden dit aan.
De meeste zwembaden worden ter plaatse gegoten in beton en afgewerkt met mozaïek tegels; richtprijs 6x4m : 12 000 Euro
Er worden zowel installaties met chloor als op elektrolyse verkocht.
Het onderhoud is vrij eenvoudig en kan uitbesteed worden aan “home management” bedrijven.

Homemanagement kosten.
Wat is een home management bedrijf ? Bedrijven gespecialiseerd in het beheer van 2de verblijven. Zij bieden op abonnementbasis hun diensten aan. Je kan er terecht voor herstellingen, schoonmaak, zwembad onderhoud, tuin onderhoud. Maar ook voor het inhuren van extra services : het vullen van je ijskast, huren van kinderbedjes en hoge stoelen, het overhandigen van de sleutel aan je huurder. Maar ook kleine renovatie/verbouwingswerken zoals schilderwerken, uitbreiden van het terras enz.

Meubilair
Sommige woningen worden aangeboden inclusief meubilair . Bij andere panden moet je daar zelf nog voor zorgen.
Die budgetten variëren natuurlijk erg van de kwaliteit die je wenst aan te kopen. Ervaring leert toch wel dat je voor een 2 slaapkamer pand minimaal 8000 Euro moet uittrekken.
Tip: in Spanje is het meubilair voor je terras veel belangrijker dan je eetkamer en sofa. Je brengt veel meer tijd door buiten dan binnen.

Satelliet televisie, internet enz….